Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen (Vlaanderen.be)

Als u werken uitvoert aan en rond gebouwen in het Vlaamse Gewest, is de algemene regel dat u een omgevingsvergunning aanvraagt. U hebt dus o.a. een vergunning nodig als u gaat

bouwen
verbouwen
slopen
graven
bomen vellen
reclameborden en afsluitingen plaatsen
...

Voor elke soort aanvraag moeten er specifieke bestanden meegegeven worden aan het omgevingsloket volgens het normenboek.

Doelgroep

Burger
Onderneming
Vereniging
Organisatie

Voorwaarden

Of voor jouw bouwproject een omgevingsvergunning nodig is, hangt af van de lokale voorschriften en plannen. Voor sommige projecten volstaat een melding. Doe daarom altijd eerst navraag bij de gemeente.

In het Vlaamse Gewest heb je altijd een omgevingsvergunning nodig voor het bouwen van een nieuwe woning of een nieuw gebouw. Voor andere werken aan en rond de woning kan een vergunningsplicht, meldingsplicht of een vrijstelling gelden.

Opgelet: werken mogen niet strijdig zijn met bv.:

stedenbouwkundige verordeningen of verkavelingsverordeningen
ruimtelijke uitvoeringsplannen
bijzondere plannen van aanleg
voorschriften van verkavelingsvergunningen
regelgeving over monumenten en landschappen
…

Procedure

Je vraagt de omgevingsvergunning aan via het online Omgevingsloket. Als je samenwerkt met een architect, dan kan die de aanvraag voor jou opmaken. Vergunningen voor werken in faciliteitengemeenten worden nog op papier ingediend.

De gemeente gaat binnen 30 dagen na of de vergunningsaanvraag ontvankelijk en volledig is.